Une trop faible distance de délimitation avec la propriété voisine et des branches qui poussent au-dessus de la clôture sont une cause fréquente de conflits de voisinage. Il n'est pas rare que ces litiges donnent lieu à des procédures judiciaires coûteuses. Il est donc fortement conseillé non seulement de coordonner la plantation avec les voisins, mais aussi de se conformer aux réglementations légales.
La distance entre la haie et la clôture dépend de l'état fédéral
Qu'est-ce qu'une haie ?
Légalement, une haie est une rangée d'arbustes ou d'arbres plantés si près les uns des autres qu'ils poussent ensemble. Pour cette définition, peu importe si vous optez pour une haie naturelle ou taillez régulièrement la hauteur et la largeur de l'enclos.
Quelle distance frontalière dois-je respecter ?
Les modalités de plantation de la bordure verte sont régies non seulement par le Code civil, mais également par la loi voisine de votre commune. Selon l'état fédéral et le lieu de résidence, certaines distances doivent être respectées, en fonction de la hauteur ultérieure des plantes.
En général on peut dire :
- Les plantes qui atteignent une hauteur d'un mètre doivent être placées à au moins 25 centimètres de la ligne de propriété.
- De 101 à 150 centimètres de hauteur, une distance de 50 centimètres doit être maintenue.
- Si la haie mesure plus de 15 centimètres, vous devez garder une distance d'au moins 75 centimètres.
- Si la haie atteint trois mètres de hauteur, elle doit être plantée à au moins un mètre de la bordure.
Cependant, ces règles de base peuvent différer selon votre lieu de résidence :
- Dans le Bade-Wurtemberg, par exemple, les plantations jusqu'à 180 centimètres de haut doivent toujours avoir une distance de 50 centimètres de la frontière.
- En Thuringe, la règle de distance s'applique aux haies de plus de 2 mètres de haut : la hauteur totale des buissons moins 125 centimètres donne la distance de plantation.
- Dans certains États fédéraux comme le Brandebourg et le Schleswig-Holstein, en revanche, une réglementation des ⅓ s'applique. Cela signifie : Si vous divisez par trois la hauteur totale ultérieure de la haie, vous obtenez la distance limite que vous devez respecter.
En raison de ces réglementations incohérentes, il est conseillé de contacter la municipalité avant de planter une haie et de se renseigner sur les exigences légales en vigueur.
Mesurer correctement la distance limite
La limite de propriété est mesurée à partir du point où le tronc le plus proche émerge de la terre. Peu importe qu'il s'agisse de la tige principale de la plante de haie ou d'une pousse latérale. Dans certains cas, les buissons qui ont de nombreuses pousses peuvent également être mesurés à partir du milieu du buisson.
des astuces
Bien que le bambou soit botaniquement l'une des graminées, cette plante est classée comme plante ligneuse en termes de distances frontalières légalement applicables. Si la plante tropicale doit être installée comme écran d'intimité à la limite de la propriété, vous devez donc également respecter les dispositions légales.