Si vous êtes propriétaire d'un jardin et pensez que vous pouvez de toute façon construire une cabane à outils dans un coin obscur du jardin sans autorisation préalable, cela peut vous causer beaucoup de problèmes. Dans de nombreuses communes, vous n'êtes même pas autorisé à installer un abri de jardin pas trop grand sans l'approbation des autorités, car la loi sur les bâtiments publics fixe des limites clairement définies pour cette mesure.

Un permis de construire est également requis pour un abri de jardin

De quoi dépend le besoin d'une licence ?

De nombreux facteurs jouent un rôle dans le processus de permis de construire. Qui comprend:

  • Le type et la construction de la tonnelle.
  • Le volume en mètres cubes, qui est calculé à partir de la taille.
  • L'équipement prévu tel que des sanitaires, un radiateur ou une cuisine.
  • L'utilisation future.

Ces conditions sont réglementées différemment dans tous les États fédéraux, selon la municipalité.

La demande d'autorisation

Le permis de construire est délivré par l'autorité compétente en matière de construction de votre commune. Lors de la soumission de la demande, vous devez avoir les documents suivants prêts :

  • Le formulaire de demande complété.
  • La description du bâtiment, à partir de laquelle toutes les données pertinentes émergent.
  • Un plan de situation précis à l'échelle 1:500, qui indique également les distances, les limites et la zone bâtie.

Dans certains cas, des documents supplémentaires sont requis. Il est donc conseillé de contacter au préalable les autorités du bâtiment et, si nécessaire, de consulter un architecte.

Quelle peut être la taille d'un abri de jardin sans permis ?

Dans de nombreuses communes, les remises à outils sans fondation, dont la hauteur est inférieure à 2,50 mètres et qui ne dépassent pas un espace clos de trois mètres sur quatre, ne nécessitent pas de permis. En agglomération, cependant, le volume peut n'atteindre qu'une dizaine de mètres cubes, ce qui correspond au mieux à une très petite remise à outils. De plus, les distances limites des réglementations de construction applicables doivent être respectées.

Même si vous souhaitez placer le cabanon sur une fondation solide, ce qui est fortement recommandé pour de nombreux sous-sols, une autorisation est souvent requise. Les installations annexes, qui comprennent les abris de jardin, ne peuvent être situées que dans des limites de construction strictement définies. Il est également important de maintenir certaines distances avec les propriétés voisines.

N'oubliez pas les voisins

Même si l'abri de jardin (24,90 €) nécessite un permis et que la commune donne le feu vert pour la construction, vous devriez chercher à discuter avec vos voisins. Même si vous gardez les distances nécessaires lors de l'installation de la cabane, la maison peut fournir des ombres supplémentaires, peut-être précisément aux endroits où le voisin préfère se détendre au soleil. Dans ce cas, des plaintes gênantes pourraient en résulter et alourdir durablement le contact amical avec les voisins.

des astuces

Il est conseillé de contacter l'autorité locale du bâtiment avant d'acheter un abri de jardin coûteux pour se renseigner sur les exigences régionales. C'est la seule façon de vous assurer que vous n'aurez pas à démonter la nouvelle maison simplement parce que le modèle souhaité dépasse la hauteur ou la taille autorisée.

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Conception de jardin